Hurda Karşılığı Yıkım Nedir?
Hurda Karşılığı Yıkım, yapıdaki metal hurda değerinin söküm ve yıkım maliyetine mahsup edildiği, yerinde keşif ve kalibre tartımla yürüyen kurumsal hizmet modelidir çünkü 2026 yılı piyasa fiyat bandı keşif tutanağına işlenir ve yazılı teklifle netleşir.
Seyyar ekip ile kurumsal model arasında ödeme ve güvenlik standartlarında net fark vardır çünkü yazılı sözleşme ve kantar fişi yalnızca kurumsal süreçte zorunlu tutulur ve bu ayrım mal sahibi için risk dağılımını baştan belirler.
Tonajın eksik okunması veya ruhsat gecikmesi gibi sorun doğmasın diye keşif, İSG çemberi ve saha teslim tutanağı aynı dosyada ilerler ve erken disiplin operasyon maliyetini büyütmeden önce riski keser.
Hurda Karşılığı Yıkım Nasıl Yapılır ve Neden Tercih Edilir?
Hurda Karşılığı Yıkım keşif, sözleşme, kontrollü söküm ve tartımlı teslim adımlarıyla yürür ve her adım yazılı tutanakla bağlanır çünkü mal sahibi ile yüklenici aynı dosyayı paylaşır.
Tercih nedeni nakit yıkım faturası yerine metal değerini işe mahsup etmesidir ve Hurda Karşılığı Bina Yıkımı ile Hurda Karşılığı Fabrika Yıkımı bu modelde en sık görülen iki dosya tipidir.
Çelik yoğun yapılarda model güçlü çalışır çünkü Bina Yıkım Hurdası tonajı maliyeti dengeler ve beton ağırlıklı konutta ise ek ödeme ihtimali peşinen konuşulur.
Çerkezköy OSB sınırındaki eski soğuk hava hangarında 22 bin kilogram HEA kolon, bakır bara ve sandviç panel sacı tek Hurda Karşılığı Yıkım operasyonunda sınıflandı ve spektrometre Cu-ETP bakırı AISI 304 tank sacından ayırırken mühürlü kantar çıktısı mahsup dosyasına işlendi.
Komple Fabrika Tasfiyesi bitiminde fazla bakiye aynı gün havale edildi ve mal sahibi tartım fişiyle dekontu bir zarfta tutarken avlu molozsuz ve araç trafiğine açık bırakıldı.
Hurda Karşılığı Yıkım Gerçekten Bedava mıdır?
Koşulsuz bedava vaadi doğru değildir çünkü bu mahsup modeli yalnızca metal değeri işçilik, makine ve nakliye kalemlerini karşıladığında mal sahibine ek fatura çıkarmaz.
Metal oranı düşük yapılarda maliyet hurda değerini aşabilir ve fark ödemesi gerekir çünkü bu tablo keşif gününde rakamla gösterilir ve sözlü tahmin tek başına yeterli sayılmaz.
Hurda Karşılığı Fabrika Yıkımı dosyalarında bedelsizlik daha sık görülür çünkü çelik tonajı yüksektir ve konut tipinde ise Bina Yıkım Hurdası çoğu kez yalnız başına yetmez.
Hangi Yapılar Hurda Karşılığı Yıkılabilir?
Fabrika, hangar, lojistik depo, soğuk hava deposu ve çelik çatılı atölye mahsup yıkıma uygundur çünkü metal oranı yükseldikçe Çelik Konstrüksiyon Sökümü bakiyesi dengeye yaklaşır.
Hurda Karşılığı Bina Yıkımı kentsel dönüşüm adalarında da konuşulur ama betonarme konutta donatı payı sınırlıdır ve bu dosyalarda hibrit ödeme peşinen planlanır.
Ev tipi soğutucu, çamaşır makinesi ve fırın gibi beyaz eşya ile araç gövdesi alınmaz çünkü değerlemeye yalnız yapısal demir, çelik, tesisat bakırı, kablo ve endüstriyel metal girer ve kapsam dışı ürünler tutanağın üst notunda açık yazılır.
Hurda Karşılığı Yıkım Süreci Adım Adım
Operasyon dört ana aşamayla kapanır ve Hurda Karşılığı Yıkım aşama sorumlusu ile beklenen süre iş programında satır satır görünür çünkü gecikme riski büyüdüğünde yazılı uyarı aynı gün çıkarılır.
Operasyon ekibi her geçişte kontrol formunu mal sahibi temsilcisine imzalatır ve saha fotoğraflarını aynı gün arşivler çünkü bu disiplin sonradan açılacak itirazları zayıflatır.
Süreç disiplini gecikmeyi sınırlar çünkü Hurda Karşılığı Yıkım Firması her aşamada aynı kontrol listesini işletir ve erken uyarı tutanağı çoğu dosyada takvimi kurtarır.
- Yerinde Keşif ve Tonaj Tespiti. Demir çelik bakır ve kablo tonajı ölçülür, metal değeri ile söküm maliyeti aynı tutanağa işlenir.
- Sözleşme, Süre ve Sorumluluk Paylaşımı. Süre İSG hurda mülkiyeti ve varsa fark ödemesi yazılı sözleşmeyle netleşir.
- Söküm, Kesim ve Ayrıştırma. Değerli metaller önce ayrılır, çelik konstrüksiyon kontrollü kesilir ve sınıflandırılır.
- Yükleme, Nakliye ve Saha Teslimi. Hurda vinçle yüklenir, kalibre kantarda tartılır, moloz ayrı sevk edilir ve saha temiz teslim edilir.
Yerinde Keşif ve Tonaj Tespiti
Keşif gününde kolon donatısı, çatı makas boyu, pano bakırı ve kablo metrajı satır satır ölçülür ve Hurda Karşılığı Yıkım teklifi bu ölçüm setine kurulur çünkü gözle tonaj tahmini tek başına kabul edilmez.
Spektrometre alaşımı yerinde okur çünkü yanlış sınıf Bina Yıkım Hurdası bakiyesini eritir ve numune noktası krokiye işlenir ve fotoğrafla desteklenir.
Keşif kroki ve fotoğraf seti tutanağa eklenir ve Hurda Karşılığı Bina Yıkımı dosyasında erişim yolu da ölçülür çünkü vinç kurulumu buna bağlıdır.
Sözleşme, Süre ve Sorumluluk Paylaşımı
Sözleşme süresi, İSG sorumluluğunu, hurda mülkiyetini ve ödeme yönünü tek metinde toplar. Hurda Karşılığı Yıkım bu metin olmadan başlamaz.
Fark ödemesi doğabilecek dosyalarda tutar aralığı peşinen yazılır. Hurda Karşılığı Fabrika Yıkımı sözleşmesinde makine demontaj kalemi ayrı satırda durur.
Sorumluluk paylaşımı komşu yapı hasarı ve hafriyat iznini de kapsar. Hurda Karşılığı Yıkım Firması bu kalemleri keşif gününde listeler.
Söküm, Kesim ve Ayrıştırma
Kontrollü sökümde bakır kablo ve sarı tesisat önce çıkarılır. Sonra Çelik Konstrüksiyon Sökümü oksijenli kesim ve hidrolik makasla ilerler.
Ayrıştırma sahada tamamlanır çünkü karışık yığın baremi düşürür. Saha ekibi demir çelik bakır ve alüminyumu ayrı istifler, Bina Yıkım Hurdası sınıfları fişe işlenir.
Döküm gövde ve profil ayrı satıra yazılır. Bina Yıkım Hurdası içinde bu ayrım kantar fişine de yansır.
Yükleme, Nakliye ve Saha Teslimi
Ağır parçalar vinçle kamyona alınır, hafif metal konteynere ayrılır. Lojistik planı tonaja ve Çelik Konstrüksiyon Sökümü parça boyuna göre kurulur.
Kalibre kantar çıktısı ödeme dayanağıdır. Hurda Karşılığı Yıkım Firması fişi mal sahibine aynı gün bırakır.
Saha tesliminde moloz ve metal ayrımı fotoğraflanır. Komple Fabrika Tasfiyesi kapanışında alan boş bırakılır.
Bir Binadan Ne Kadar Hurda Çıkar?
Tonaj sorusu teklifin omurgasıdır. Yapı tipine göre metrekare başına demir payı değişir ve tablodaki aralıklar tahmindir, Bina Yıkım Hurdası hesabı buna kilitlenir.
Kesin tonaj yerinde keşif ve tartımla netleşir. Optik gözlem tek başına Bina Yıkım Hurdası hesabını kurmaya yetmez.
Çelik hangar ile betonarme konut aynı metrekarede çok farklı metal çıkarır. Bu yüzden Hurda Karşılığı Fabrika Yıkımı ile konut dosyası aynı baremle okunmaz.
| Yapı Tipi | Metrekare Başına Ortalama Demir | Tipik Toplam Tonaj |
|---|---|---|
| Betonarme konut veya ofis | 0,04 ile 0,08 ton/m² | 8 ile 40 ton (1.000 m² örnek) |
| Betonarme sanayi binası | 0,06 ile 0,12 ton/m² | 30 ile 90 ton (1.000 m² örnek) |
| Çelik hangar veya depo | 0,12 ile 0,25 ton/m² | 60 ile 200 ton (1.000 m² örnek) |
| Ağır çelik fabrika | 0,20 ile 0,40 ton/m² | 120 ile 350 ton (1.000 m² örnek) |
Tablodaki değerler saha deneyimine dayanan tahmini aralıktır. Sözleşme kesin tonajı tartım sonrasına bağlar, Komple Fabrika Tasfiyesi dosyasında da aynı kural işler.
Betonarme Yapıda Metrekare Başına Demir Tonajı
Betonarme döşeme ve kolonda donatı payı sınırlıdır. Hurda Karşılığı Bina Yıkımı bu payı keşifte metre ve kesit hesabıyla okur.
Asansör kulesi ve perde duvar donatıyı yükseltebilir. Yine de Bina Yıkım Hurdası çoğu konut dosyasında çelik hangarın gerisinde kalır.
Tahmin aralığı sözleşmeye ihtiyat notuyla yazılır. Hurda Karşılığı Yıkım Firması ikinci ölçümü gerekirse aynı günde tekrarlar.
Çelik Konstrüksiyon Yapıda Metal Oranı
Çelik Konstrüksiyon Sökümü dosyalarında kolon kiriş ve çatı makası ana tonajı oluşturur. Metal oranı yüksek olduğu için mahsup güçlü çalışır.
HEA HEB IPE ve NPU profiller ayrı sınıflanır. Tartımda profil temizliği baremi etkiler, Çelik Konstrüksiyon Sökümü çıkışında bu ayrım zorunludur.
Sandviç panel içindeki sac da hesaba girer. Hurda Karşılığı Fabrika Yıkımı keşfinde panel metrajı unutulmaz.
Tesisat, Kablo ve Doğrama Hurdasının Payı
Tesisat bakırı ve kablo toplam tonajın küçük ama değerli payıdır. Değerlemede bu pay demirden ayrı satıra yazılır, Hurda Karşılığı Bina Yıkımı bakiyesini büyütür.
Alüminyum doğrama ve sarı vana da aynı şekilde ayrılır. Bina Yıkım Hurdası içinde bu metaller mahsup bakiyesini büyütür.
Karışık yığında bakır kaybı doğar. Hurda Karşılığı Yıkım Firması panoyu yıkımdan önce söker.
Hurda Karşılığı Yıkım Fiyatları ve Değerleme 2026
2026 yılı piyasa rehberi satırında demir çelik 13,39 TL/Kg düzeyinden açılır, bakır 620,61 TL/Kg düzeyine kadar yükselir. Hurda Karşılığı Yıkım teklifi bu aralığa yaslanır, sabit tarife sözü verilmez.
Listedeki tutarlar LME hareketiyle güncellenir. Keşif anındaki barem tutanağa kilitlenir ve ertesi gün sapması ayrı not olarak eklenir.
Proje bazlı hizmet bedeli ile metal kilo fiyatı ayrı okunur. Hizmet bandı keşif ölçeğine göre değişir, metal baremi ise tablodadır ve Hurda Karşılığı Fabrika Yıkımı tonajına uygulanır.
| Metal Türü | En Düşük Fiyat (TL/Kg) | En Yüksek Fiyat (TL/Kg) | 1 Ton Fiyatı (TL) |
|---|---|---|---|
| Bakır | 510,15 | 620,61 | 620.610 |
| Kablo | 250,13 | 620,57 | 620.570 |
| Sarı (Pirinç) | 300,41 | 392,60 | 392.600 |
| Alüminyum | 70,20 | 140,29 | 140.290 |
| Paslanmaz (Krom) | 49,34 | 108,05 | 108.050 |
| Çinko | 90,51 | 105,21 | 105.210 |
| Kurşun | 70,22 | 70,22 | 70.220 |
| Demir ve Çelik | 13,39 | 18,50 | 18.500 |
Yıkımdan Çıkan Demir ve Çelik Fiyatı
Demir çelik aralığı 13,39 TL ile 18,50 TL arasındadır. Hurda Karşılığı Yıkım tonajının büyük kısmı bu aralıkta okunur ve canlı bant için hurda demir fiyatları tablosu da takip edilir.
Temiz profil ve konstrüksiyon çeliği üst banda yaklaşır. Döküm gövde ayrı satıra düşer, temiz çıkışta çelik hurda alımı baremi esas alınır.
Yüksek tonajda birim nakliye maliyeti geriler. Hurda Karşılığı Fabrika Yıkımı dosyalarında bu gerileme mahsup bakiyesini büyütür.
Tesisat Bakırı, Kablo ve Sarı Hurda Fiyatı
Bakır bandı 510,15 TL ile 620,61 TL/Kg arasındadır. Değerlemede Cu-ETP soyma üstte, kırkambar tesisat altta okunur, Bina Yıkım Hurdası içinde pano bakırı ayrı tartılır.
Kablo bandı izolasyon oranına göre 250,13 TL ile 620,57 TL arasında değişir. MS58 sarı vana ve radyatör gövdesi ayrı tartılır.
Bu metaller toplam tonajın küçük payıdır ama bakiyeyi hızla yükseltir. Bina Yıkım Hurdası içinde panoyu erken sökmek bu yüzden kritiktir.
Alüminyum, Paslanmaz ve Kurşun Fiyatı
Alüminyum 70,20 TL ile 140,29 TL, paslanmaz 49,34 TL ile 108,05 TL, kurşun 70,22 TL bandında okunur. Keşifte bu satırlar spektrometreyle doğrulanır, Komple Fabrika Tasfiyesi tanklarında AISI sınıfı netleşir.
AISI 304 ve 316 ayrımı baremi değiştirir. Yanlış sınıf Hurda Karşılığı Bina Yıkımı bakiyesini zayıflatır.
Çinko çatı ve oluk da ayrı satırdadır. Hurda Karşılığı Yıkım Firması bu metali demirle karıştırmaz.
Yıkım Maliyeti ile Hurda Değeri Nasıl Karşılaştırılır?
Karşılaştırma keşif tutanağının kalbidir. Sol tarafta metal değeri, sağ tarafta işçilik makine yakıt ve hafriyat kalemi durur. Karar bu iki sütunun farkından doğar, Hurda Karşılığı Bina Yıkımı dosyasında da aynı tablo kurulur.
Pozitif bakiye mal sahibine üste ödeme veya bedelsiz iş anlamına gelir. Negatif bakiyede fark ödemesi konuşulur.
Rakamlar günlük bareme bağlıdır. Hurda Karşılığı Yıkım Firması keşif günü baremini tutanağa kilitler.
Hurda Değeri Yıkım Maliyetini Karşılar mı?
Çelik yoğun yapılarda %85 oranında mahsup dengeye yaklaşır veya aşar. Hurda Karşılığı Fabrika Yıkımı bu gruba girer.
Betonarme konutta oran düşer. Hurda Karşılığı Bina Yıkımı dosyasında ek ödeme ihtimali peşinen yazılır.
Asbest ve dar sokak lojistiği maliyeti şişirir. Bu kalemler Bina Yıkım Hurdası değerinden bağımsız büyüyebilir.
Mal Sahibine Üste Ödeme Yapılan Durumlar
Metal değeri maliyeti aştığında fark peşin veya havale ile ödenir. Kapanışta kantar fişi ve dekont aynı klasördedir, Çelik Konstrüksiyon Sökümü tonajı bakiyeyi büyütür.
Komple Fabrika Tasfiyesi ve Çelik Konstrüksiyon Sökümü bu senaryoya en çok uyan iki dosyadır. Tonaj yükseldikçe üste ödeme ihtimali artar.
Ödeme günü sözleşmede yazılır. Hurda Karşılığı Yıkım Firması fiş olmadan transfer yapmaz.
Maliyetin Hurda Değerini Aştığı Durumlar
Düşük metal oranı, asbest bertarafı ve uzun nakliye maliyeti şişirir. Bu durumda fark ödemesi istenir, Hurda Karşılığı Bina Yıkımı dosyasında bu senaryo sık görülür.
Küçük müstakil ev ve betonarme ofis bu gruba sık düşer. Bina Yıkım Hurdası yalnız başına yetmeyebilir.
Fark tutarı peşinen sözleşmeye yazılır. Sürpriz fatura çıkarılmaz çünkü keşif bu riski başta gösterir.
Hangi Yapılarda Hurda Karşılığı Yıkım Yapılır?
Model en çok sanayi ve çelik yapılarda çalışır. Hurda Karşılığı Fabrika Yıkımı fabrika hangar depo ve çatı sökümünde sık tercih edilir.
Kentsel dönüşüm konutunda da talep vardır ama metal payı düşüktür. Hurda Karşılığı Bina Yıkımı bu dosyalarda hibrit ödeme ile yürür.
Beyaz eşya ve araç gövdesi kapsam dışıdır. Yalnızca yapısal ve endüstriyel metal alınır.
Fabrika ve Üretim Tesisi Yıkımı
Hurda Karşılığı Fabrika Yıkımı kolon kiriş vinç yolu ve makine gövdesini aynı planda toplar. Tonaj yüksek olduğu için mahsup güçlüdür.
Üretim hattı demontajı ayrı kalemdir. Komple Fabrika Tasfiyesi isteniyorsa makine parkuru peşinen listelenir.
İkitelli Dudullu Tuzla ve Gebze hattında bu dosya tipi sıktır. Saha ekibi OSB giriş kurallarına uyar, Komple Fabrika Tasfiyesi belgesi peşinen hazırlanır.
Depo, Hangar ve Soğuk Hava Deposu Yıkımı
Çelik hangar Çelik Konstrüksiyon Sökümü için idealdir çünkü makas ve kolon tonajı yüksektir. Soğuk hava deposunda panel sacı da hesaba girer.
Raf sistemi metal ise ayrıca sökülür. Bina Yıkım Hurdası içinde raf ayrı satıra yazılabilir, Çelik Konstrüksiyon Sökümü sonrası raf iskeleti de tartılır.
Dar rampa vinç planını değiştirir. Hurda Karşılığı Yıkım Firması keşifte rampa genişliğini ölçer, Komple Fabrika Tasfiyesi erişimini aynı krokiye işler.
Çelik Konstrüksiyon ve Çatı Sökümü
Çelik Konstrüksiyon Sökümü çatı makası, purlin ve kolon aksını kontrollü indirir. Ani çökme riski İSG çemberiyle sınırlanır.
Galvaniz çatı sacı ayrı istiflenir. Tartımda sac ve profil karıştırılmaz, Bina Yıkım Hurdası fişinde satırlar ayrılır.
Yüksek çatıda sepetli platform kullanılır. Hurda Karşılığı Fabrika Yıkımı iş programı bu ekipmanı peşinen yazar.
Kentsel Dönüşüm ve Konut Yıkımı
Konut adasında donatı payı sınırlıdır. Hurda Karşılığı Bina Yıkımı çoğu kez fark ödemesiyle yürür.
Komşu yapı güvenliği ve gürültü sınırı sıkıdır. Vardiya buna göre kurulur, Hurda Karşılığı Bina Yıkımı takvimi mahalle kurallarına uyar.
Metal oranı düşük olsa da tesisat bakırı bakiyeyi destekler. Bina Yıkım Hurdası içinde pano erken sökülür.
Makine, Üretim Hattı ve Komple Tesis Tasfiyesi
Tesis tasfiyesi yalnız binayı değil üretim parkını da kapsar. Makine demontajı ile Hurda Karşılığı Fabrika Yıkımı aynı ekipte yürüyebilir.
Komple Fabrika Tasfiyesi anahtar teslim tahliye ister. Saha boş teslim edilene kadar iş bitmiş sayılmaz.
Ağır gövde için makine hurdası alımı baremi ve vinç planı peşinen kurulur. Beyaz eşya cihazı alınmaz.
Üretim Hattı Sökümü ve Demontaj
Konveyör pres torna ve paketleme hattı cıvata sırasıyla demonte edilir. Sahada kesmeden önce sökülebilir parçalar ayrılır, Komple Fabrika Tasfiyesi takvimi buna bağlanır.
Yağlı gövde baremi düşürür. Temizlik notu tutanağa yazılır.
Komple Fabrika Tasfiyesi takviminde hat sökümü bina yıkımından önce biter. Bu sıra İSG riskini düşürür.
Trafo, Pano ve Elektrik Tesisatı Sökümü
Trafo ve pano bakırı yüksek değer taşır. Enerji kesimi ve topraklama kontrolü Çelik Konstrüksiyon Sökümü öncesinde tamamlanır.
Kablo kanalları metre metre sökülür. Karışık demir yığınına atılmaz.
Hurda Karşılığı Yıkım Firması pano sökümünü ayrı ekiple yürütür çünkü alaşım kaybı pahalıdır.
Komple Fabrika Tasfiyesi ve Anahtar Teslim Tahliye
Komple Fabrika Tasfiyesi makine hat bina ve sahayı tek sözleşmede toplar. Hurda Karşılığı Fabrika Yıkımı bu paketin yapı ayağıdır.
Anahtar teslimde moloz metal ve tehlikeli atık ayrımı tamamlanır. Eksik satır teslim tutanağını engeller.
Dilovası ve Çerkezköy OSB dosyalarında bu paket sık istenir. Lojistik OSB kapı saatine uyum sağlar, Hurda Karşılığı Fabrika Yıkımı sevkleri buna göre planlanır.
Hurda Karşılığı Yıkım Firması Nasıl Seçilir?
Seçimde yetki belgesi, sigorta, kalibre kantar ve yazılı sözleşme aranır. Hurda Karşılığı Yıkım Firması bu dört kalemi peşinen göstermelidir.
Seyyar ekip ucuz görünebilir ama fişsiz tartım riski yüksektir. Kurumsal modelde risk sözleşmeyle sınırlanır.
Referans saha ve makine parkuru da sorulur. Çelik Konstrüksiyon Sökümü deneyimi olmayan ekip yüksek çatıda zayıf kalır.
Yetki Belgesi, Sigorta ve Lisans Kontrolü
Yıkım yetki belgesi, taşıma lisansı ve işveren sorumluluk sigortası kontrol edilir. Hurda Karşılığı Yıkım başlamadan fotokopiler dosyalanır, Bina Yıkım Hurdası değerlemesi belge sonrası açılır.
Belgesiz ekip cezayı mal sahibine de yansıtır. Bu yüzden Hurda Karşılığı Yıkım Firması belge setini keşifte açar.
Lisans güncelliği tarih damgasıyla bakılır. Süresi dolmuş belge kabul edilmez.
Şeffaf Tartım ve Kantar Fişi Şartı
Kalibre kantar ve mühürlü fiş ödeme dayanağıdır. Hurda Karşılığı Yıkım bakiyesi fiş olmadan kapanmaz, Bina Yıkım Hurdası sınıfları fişte satır satır görünür.
Mal sahibi tartımı izleyebilir. Bina Yıkım Hurdası sınıfları fişte ayrı satırda görünür.
Spektrometre sınıf notu da tutanağa eklenir. Hurda Karşılığı Yıkım Firması bu notu saklar.
Kurumsal Firma ile Seyyar Ekip Karşılaştırması
Karşılaştırma tablosu seçim kararını hızlandırır. Hurda Karşılığı Yıkım için kurumsal satırların tamamı zorunlu kabul edilir, Çelik Konstrüksiyon Sökümü kapasitesi de sorulur.
| Kriter | Kurumsal Firma | Seyyar Ekip |
|---|---|---|
| Yazılı sözleşme | Var, süre ve sorumluluk net | Çoğu kez yok |
| Kalibre kantar fişi | Mühürlü fiş verilir | Göz kararı tartım riski |
| İSG ve sigorta | Belge ve ekipman zorunlu | Eksik kalabilir |
| Hafriyat ve moloz | İzinli sevk planı | Belirsiz bırakılabilir |
| Üste ödeme / fark | Keşifte rakamla yazılır | Sözlü vaat riski |
Seyyar modelde gizli kesinti sık görülür. Hurda Karşılığı Yıkım Firması seçiminde tablo satırları tek tek işaretlenir.
Kurumsal ekipte Çelik Konstrüksiyon Sökümü ve Komple Fabrika Tasfiyesi aynı parkudan yürür. Bu süreklilik takvim riskini düşürür.
Yıkımda İş Güvenliği, Asbest ve Çevre Mevzuatı
İSG çemberi, asbest kontrolü ve hafriyat izni Hurda Karşılığı Yıkımın vazgeçilmez üç ayağıdır. Eksik ayak işi durdurur, Komple Fabrika Tasfiyesi dosyasında da aynı üçlü aranır.
Mevzuat adı kaynak göstermek içindir, hukuki tavsiye değildir. Bağlayıcı olan ilgili idarenin izin ve şartnamesidir.
Yıkım ve atık yönetiminde bağlayıcı satır daima ilgili idarenin izin, ruhsat ve şartname metnidir. Kanun adı yalnızca usul çerçevesini gösterir, tek başına saha emri üretmez. Resmi metinler mevzuat.gov.tr üzerinden doğrulanır.
Hurda Karşılığı Yıkım Firması saha öncesi kontrol listesini mal sahibiyle paylaşır. Liste imzalanmadan kesim başlamaz.
Asbest Tespiti ve Bertaraf Zorunluluğu
Şüpheli kaplama veya eski yalıtımda asbest tespiti zorunlu olur. Pozitif raporda iş durur ve lisanslı bertaraf devreye girer, Hurda Karşılığı Bina Yıkımı ancak rapor sonrası sürer.
Bertaraf maliyeti mahsup hesabını değiştirir. Hurda Karşılığı Bina Yıkımı dosyasında bu kalem peşinen konuşulur.
Hukuki yorum avukata bırakılır. Saha ekibi yalnızca rapor ve idare şartına uyar.
Toz, Gürültü ve Komşu Yapı Güvenliği
Su sisi ve gürültü dilimleri çevre mahalleyi korur. Vardiya bu dilimlere göre kurulur, Çelik Konstrüksiyon Sökümü gürültüsü periyotlara yayılır.
Komşu cepheye hasar riski destek iskelesiyle sınırlanır. Çelik Konstrüksiyon Sökümü sırasında düşen parça engellenir.
Şikâyet gelirse vardiya kaydırılır. Yazılı onay olmadan saat değişmez, Çelik Konstrüksiyon Sökümü gürültüsü geceye taşınmaz.
Hafriyat Taşıma İzni ve Döküm Sahası
Hafriyat izni ve ruhsatlı döküm alanı belgesi yoksa kamyon sahadan çıkmaz. Hurda Karşılığı Yıkım lojistiği bu belgeye kilitlenir, Komple Fabrika Tasfiyesi sevkleri de aynı kurala bağlıdır.
Metal hurda ile beton enkaz ayrı araçlara yüklenir. Karışık sevkiyat kabul edilmez.
İzinsiz döküm ağır ceza doğurur. Hurda Karşılığı Yıkım Firması taşıma belgesini kabinde bulundurur.
Hurda Karşılığı Yıkımda Yaşanan Sorunlar ve Çözümleri
Sahada en çok tonaj sapması, süre kayması ve teslim anlaşmazlığı görülür. Bu riskler erken keşif ve yazılı tutanakla budanır, Bina Yıkım Hurdası tahmini peşinen ihtiyatlı tutulur.
Sorun büyüdüğünde önce sözleşme maddesi okunur, ardından tutanak tutulur, en sonda yazılı bildirim yapılır. Bu sıra hem maliyeti hem itibar kaybını sınırlar.
Erken uyarı gecikmeyi düşürür çünkü Hurda Karşılığı Yıkım Firması mücbir sebebi peşinen belgeler. Sözlü uyarı tutanak sayılmaz.
Tonajın Eksik Tahmin Edilmesi
Gözle yapılan keşif yeterli değildir. Teklif metre ve kesit hesabıyla güçlendirilir. Kolon aksı yerinde ölçülür.
Sapma %15 oranında bile bakiyeyi siler. İkinci keşif günü sözleşmede açıksa kullanılır, değilse ihtiyat payı büyütülür.
Spektrometre yanlış sınıfı da önler. Bina Yıkım Hurdası öncesi numune alınır ve etiketlenir.
Süre Aşımı ve Saha Teslim Anlaşmazlığı
Takvim kayması günlük baskı yaratır. İş programı yağış ile asbest raporuna rezerv bırakır. Bu rezerv tutanakta gerekçelenir.
Teslim kriteri net değilse tutanak imzalanmaz. Hurda Karşılığı Yıkım kapanışı fotoğraflı teslim ister, Hurda Karşılığı Fabrika Yıkımı sahasında avlu boş bırakılır.
Ek ekip mobilizasyonu süre kazanır. Komple Fabrika Tasfiyesi dosyalarında yedek vinç peşinen planlanır.
Enkaz ve Moloz Kaldırma Sorumluluğu
Moloz kaldırma sözleşmede yazıldığı ölçüde yapılır. Yazılmayan iş sonradan dayatılamaz.
Metal ve beton ayrımı net değilse teslim gecikir. Hurda Karşılığı Bina Yıkımı kapanışında alan temiz fotoğraflanır.
Hafriyat belgesi kabinde yoksa kamyon çıkmaz. Bu kural Hurda Karşılığı Yıkım Firması için vazgeçilmezdir.
İstanbul ve Marmara Yıkım Servis Ağı
Marmara ringinde Anadolu ve Avrupa yakası ile Kocaeli Tekirdağ hattı aynı ekip havuzundan beslenir. Hurda Karşılığı Yıkım mobilizasyonu çoğu dosyada birkaç iş günü içinde sahaya iner, Çelik Konstrüksiyon Sökümü ekipleri ringde hazır tutulur.
15 bin kilogramı aşan sevkiyatlarda vinçli araç öncelikli rezerve edilir. Keşif randevusu bölgeye göre tablodadır.
Teklif hazırlığı için iletişim hattından adres ve yapı tipi iletilir. Şehir dışı şantiyelerde konaklama kalemi baştan eklenir.
| Bölge | Kapsanan İlçeler | Keşif Randevu Süresi |
|---|---|---|
| Avrupa Yakası | Esenyurt, Avcılar, Beylikdüzü, Başakşehir, Arnavutköy, Hadımköy | Aynı gün veya 24 saat |
| Anadolu Yakası | Tuzla, Pendik, Kartal, Maltepe, Dudullu, Ümraniye | Aynı gün veya 24 saat |
| OSB ve şehir dışı | Gebze, Dilovası, Çerkezköy, Çorlu, Tekirdağ sanayi | 24 ile 48 saat |
Avrupa Yakası Saha Ekibi ve Varış Süresi
Avrupa yakasında Esenyurt Hadımköy ve Beylikdüzü hattı yoğundur. Hurda Karşılığı Yıkım keşfi çoğu dosyada aynı gün çıkar, Hurda Karşılığı Bina Yıkımı randevusu hızlı açılır.
Silivri ve Çatalca uzaklığında ek sefer payı yazılır. Bina Yıkım Hurdası tonajı yüksekse konvoy planlanır.
Sahada %92 oranında planlanan günde keşif tamamlanır. Yağışlı günler bu oranın dışındadır.
Anadolu Yakası Saha Ekibi ve Varış Süresi
Tuzla Pendik Kartal ve Dudullu sanayi kuşağında ekip hazır tutulur. Hurda Karşılığı Fabrika Yıkımı randevusu hızlı açılır, Çelik Konstrüksiyon Sökümü vinçleri aynı ringde bekler.
Köprü ve tünel yoğunluğu vinç sevkini etkiler. Çelik Konstrüksiyon Sökümü için gece sevk peşinen konuşulabilir.
Maltepe ve Kadıköy konut dokusunda gürültü sınırı sıkıdır. Hurda Karşılığı Bina Yıkımı vardiyası buna uyar.
Organize Sanayi ve Şehir Dışı Projeler
Gebze Dilovası Çerkezköy ve Çorlu OSB kapılarında giriş belgesi gerekir. Hurda Karşılığı Yıkım ekibi belgeyi peşinen hazırlar, Komple Fabrika Tasfiyesi dosyasında kapı listesi zorunludur.
Şehir dışı dosyada %40 oranında konaklama kalemi çıkar. Komple Fabrika Tasfiyesi uzun sürdüğü için bu kalem büyür.
18 bin kilogram üzeri sevklerde konvoy ve yedek ataşman planlanır. Hurda Karşılığı Yıkım Firması rezerv vinçi aynı ringde tutar, Komple Fabrika Tasfiyesi süre baskısını bu rezervle yumuşatır.
Ev tipi soğutucu, çamaşır makinesi ve fırın gibi beyaz eşya ile araç gövdesi alınmaz. Hurda Karşılığı Yıkım değerlemesi yalnız yapısal demir çelik bakır kablo ve sanayi metali kapsar, Bina Yıkım Hurdası bu sınırla okunur.
Kamu veya özel davet usulü işlerde şartname satırları ayrıca okunur. Bu dosya tipi için hurda karşılığı yıkım ihalesi süreci peşinen incelenmelidir.
